四川溫江區涌泉街道兩宗地以總價6.77億元成交

四川溫江區涌泉街道兩宗地以總價6.77億元成交

觀點網訊:12月26日,四川溫江區涌泉街道兩宗地以總價6.77億元成交,這兩宗地曾於2023年11月30日流拍。

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其中,一號宗地由成都魚鳧城產實業有限公司以底價3.34億元競得,起始樓面價爲7200元/㎡。

宗地一爲住兼商用地,商業佔比上限10%,淨用地面積27.81畝,容積率2.5,可開發體量4.64萬㎡,起始樓面地價7200元/㎡,起拍總價約3.34億元。建築高度不高於80米,成品住宅比例不低於50%。據建設要求,建議臨地塊西側佈局連續商業界面。

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二號宗地由成都九聯產城置業有限公司以底價3.43億元競得,起始樓面地價7250元/㎡。

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宗地二爲純住宅用地,淨用地面積28.37畝,容積率2.5,可開發體量4.73萬㎡,起始樓面地價7250元/㎡,起拍總價約3.43億元。建築高度不高於80米,成品住宅比例不低於50%。據建設要求,建設口袋公園一處,用地面積≥200㎡,最短邊長度≥10米,建成後對外開放,並一併納入住宅指標計算。

此外,值得注意的是,這兩宗地建設要求爲:項目竣工前,須對溫江區貢獻併入統的建築業產值不低於9500萬元,若未落實本項要求,則應將不低於400平米的住宅作爲統建房(可爲租賃住房、安置房、人才公寓三種類型之一)無償移交政府。

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