新北AI+園區 50公頃私地僅媒合1公頃

新北AI+園區 50公頃私地僅媒合1公頃

「新北國際AI+智慧園區」有52公頃私有地,市府去年開始啓動媒合土地計劃,但至今僅成功媒合約9案,佔地約1公頃。經發局迴應,私有地點交時間主要集中在今年5至7月間,潛在投資廠商約有34間,未來將擴大招商。(新北市地政局提供/蔡雯如新北傳真)

新北市推動林口工一市地重劃區,設置108公頃「新北國際AI+智慧園區」,不過,該區有52公頃私有地,市府去年開始啓動媒合土地計劃,但至今僅成功媒合約9案,佔地僅1公頃。經發局迴應,「私有地」點交時間主要集中在今年5至7月間,潛在投資廠商約有34間,未來將擴大招商。

新北國際AI+智慧園區位在文化北路二段,新北市府看準林口豐沛製造能量,希望導入數位、人工智慧及物聯網產業,並規畫約67公頃產業用地。

新北AI+園區去年曾招募到全球知名半導體裝置製造商「艾司摩爾」進駐,掀起一陣轟動,不過,園區其餘私有地位置較爲零星,產權不一,市府去年間委託顧問公司尋求媒合,讓地主選擇售出、承租土地給業者,其餘「抵費地」交由地政局研議標租或標售。

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地政局指出,全區私有地有332筆,目前已點交258筆、約34公頃土地,發還給地主,後續交由經發局磋商媒合,至於其餘未點交土地則因配合臺電高壓電塔遷移工程,仍未完全完工,「抵費地」標售或標租將待全數完工後規畫,預計年底全數點交。

地政局已點交近7成土地,但私有地至今僅媒合2%、9筆案件,包含電子零組件、電腦及其周邊設備等產業合作,外界擔憂,私地媒合率恐會影響產業園區未來前景。

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不過,新北市議員蔡淑君認爲,私有地本來就不須媒合,土地招商不用急於一時,由於「抵費地」仍未釋出,加上A3計劃道路拓寬等計劃仍在進行,許多地主都在觀望,時機成熟後,地主就會自主去媒合,不用操之過急。

對此,經發局迴應,除了成功媒合的9案,局處積極訪商,經調查約有34家潛在投資廠商,未來會擴大招募,吸引高科技、綠能、文創、醫療等新興多元產業進駐。

經發局補充,市府籌劃與人工智慧相關法人簽署合作協議,執行AI標竿企業認定鑑別及招商合作事宜,也會提供相關補助、租稅優惠等誘因,吸引業者在園內設立企業總部,落實落實AI科技聚落目標。

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